MGM Resorts completa la vendita delle attività di Northfield Park per 546 milioni di dollari
MGM Resorts International ha completato la vendita delle attività operative del MGM Northfield Park a fondi di private equity gestiti da Clairvest Group Inc. per 546 milioni di dollari in contanti, come annunciato dalla società il 21 aprile.
L’operazione segna la cessione di un asset regionale in un momento in cui MGM Resorts continua a perfezionare il proprio portafoglio e a concentrarsi sulle priorità di crescita a lungo termine. A seguito della chiusura dell’accordo, la società ha inoltre modificato il contratto di locazione principale con VICI Properties Inc., riducendo il canone annuo di circa 53 milioni di dollari.
MGM Resorts ha dichiarato di prevedere proventi netti in contanti stimati intorno ai 420 milioni di dollari, al netto delle imposte e dei costi legati all’operazione. La società ha precisato che tali proventi saranno utilizzati in linea con le proprie priorità di allocazione del capitale, tra cui il mantenimento di un bilancio solido, l’investimento selettivo in opportunità di crescita e la restituzione di capitale agli azionisti.
Per l’esercizio chiuso al 31 dicembre 2025, MGM Northfield Park ha generato circa 142 milioni di dollari in EBITDAR rettificato.
L’Amministratore Delegato sottolinea le prestazioni del Northfield Park
Bill Hornbuckle, Amministratore Delegato e Presidente di MGM Resorts International, ha affermato che la proprietà dell’Ohio ha costruito una posizione solida nel suo mercato regionale e ha elogiato il team che ne cura le attività operative.
“MGM Northfield Park è una struttura leader di mercato supportata da un team di talento che ha costantemente offerto esperienze eccezionali ai propri ospiti”, ha dichiarato Hornbuckle.
“La proprietà possiede fondamenta solide e rivolgiamo i nostri migliori auguri al team e alla nuova proprietà per un successo continuo nel prossimo capitolo dell’evoluzione della struttura”.
Il Direttore Finanziario afferma che la vendita sostiene le priorità di capitale
Jonathan Halkyard, Direttore Finanziario di MGM Resorts International, ha dichiarato che l’operazione supporta la più ampia strategia di allocazione del capitale della società, consentendo al contempo di monetizzare un asset regionale con una valutazione elevata.
“La chiusura di questa operazione sottolinea il valore delle attività di alta qualità di MGM e offre l’opportunità di cedere un asset regionale non strategico a un multiplo significativamente più alto rispetto a quello attualmente attribuito al nostro portafoglio premium”, ha affermato Halkyard.
“I proventi saranno impiegati in linea con le nostre priorità di mantenere un bilancio solido, investire in modo selettivo in opportunità di crescita e restituire capitale agli azionisti”.
Modificato il contratto di locazione dopo la chiusura
Come parte della chiusura, MGM Resorts ha modificato il suo attuale contratto di locazione principale con VICI Properties, che attualmente include il MGM Northfield Park. L’emendamento ridurrà gli obblighi di canone annuo della società di circa 53 milioni di dollari.
La società ha dichiarato di prevedere proventi netti in contanti stimati di circa 420 milioni di dollari dopo le tasse e i costi relativi all’operazione; tali proventi saranno utilizzati in linea con le priorità di allocazione del capitale.
Jefferies LLC e SMBC Nikko Securities America, Inc. hanno agito come consulenti per l’operazione, mentre Weil, Gotshal & Manges LLP ha operato in qualità di consulente legale per MGM Resorts.
BetMGM riporta una crescita redditizia nel primo trimestre
La vendita del Northfield Park avviene mentre MGM Resorts continua a concentrarsi sull’efficienza del capitale e sulla crescita in tutte le sue attività.
Appena una settimana prima dell’annuncio della vendita, BetMGM, l’impresa di gioco online della società, ha pubblicato il suo aggiornamento aziendale relativo al primo trimestre del 2026, riportando 696 milioni di dollari di ricavi netti e 25 milioni di dollari di EBITDA rettificato.
L’operatore ha dichiarato di aver continuato a produrre una “crescita sostenibile e redditizia” in tutto il suo comparto di gioco online. Ciò si allinea con la strategia più ampia di MGM, volta a bilanciare le operazioni terrestri con lo sviluppo del business del gioco digitale.
I piani di espansione rimangono focalizzati sull’Asia
Come parte della sua strategia di crescita a lungo termine, MGM Resorts si sta concentrando su un’espansione mirata in Asia attraverso lo sviluppo del suo resort integrato in Giappone. La società ha indicato che i proventi derivanti dalle vendite di asset regionali, come il MGM Northfield Park, potrebbero sostenere opportunità di crescita a priorità più elevata, tra cui l’espansione internazionale e lo sviluppo del portafoglio premium.
Continua l’investimento nel gioco responsabile
All’inizio di quest’anno, MGM Resorts e BetMGM hanno stanziato oltre 1 milione di dollari in iniziative di gioco responsabile durante il Mese della Consapevolezza del Gioco d’Azzardo Problematico.
Il programma ha incluso finanziamenti per la ricerca sul comportamento nelle scommesse sportive, sforzi di prevenzione, programmi di trattamento e misure di protezione dei giocatori. Ha inoltre compreso il sostegno a campagne di sensibilizzazione pubblica e iniziative di coinvolgimento dei dipendenti focalizzate sul gioco responsabile.
Pubblicazione dei risultati del primo trimestre prevista per questo mese
MGM Resorts ha in programma di pubblicare i propri risultati finanziari per il primo trimestre del 2026 dopo la chiusura dei mercati di mercoledì 29 aprile.
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