MGM Resorts completa la venta de operaciones de Northfield Park por 546 millones de dólares
MGM Resorts International ha completado la venta de las operaciones de MGM Northfield Park a fondos de capital privado gestionados por Clairvest Group Inc. por 546 millones de dólares en efectivo, según anunció la compañía el 21 de abril.
La operación supone la desinversión de un activo regional, en línea con la estrategia de MGM Resorts de optimizar su cartera y centrarse en prioridades de crecimiento a largo plazo. Tras el cierre, la compañía también modificó su contrato de arrendamiento maestro con VICI Properties Inc., reduciendo el alquiler anual en aproximadamente 53 millones de dólares.
MGM Resorts indicó que espera unos ingresos netos en efectivo de alrededor de 420 millones de dólares tras impuestos y costes relacionados con la operación. La compañía señaló que los fondos se destinarán conforme a sus prioridades de asignación de capital, incluyendo el mantenimiento de un balance sólido, la inversión selectiva en oportunidades de crecimiento y la devolución de capital a los accionistas.
En el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2025, MGM Northfield Park generó aproximadamente 142 millones de dólares en EBITDAR ajustado.
El director ejecutivo destaca el rendimiento de Northfield Park
Bill Hornbuckle, director ejecutivo y presidente de MGM Resorts International, afirmó que el activo en Ohio había consolidado una posición sólida en su mercado regional y elogió al equipo responsable de sus operaciones.
“MGM Northfield Park es un activo líder en su mercado, respaldado por un equipo con talento que ha ofrecido de forma constante experiencias excepcionales a los clientes”, señaló Hornbuckle.
“El complejo cuenta con una base sólida, y deseamos al equipo y a la nueva propiedad el mayor éxito en la siguiente etapa de su evolución”.
El director financiero afirma que la venta refuerza las prioridades de capital
Jonathan Halkyard, director financiero de MGM Resorts International, explicó que la operación respalda la estrategia global de asignación de capital de la compañía, al tiempo que permite monetizar un activo regional con una valoración sólida.
“El cierre de esta operación pone de manifiesto el valor de las operaciones de alta calidad de MGM y ofrece la oportunidad de desprenderse de un activo regional no estratégico a un múltiplo significativamente superior al que se asigna actualmente a nuestra cartera premium”, afirmó Halkyard.
“Los ingresos se destinarán conforme a nuestras prioridades: mantener un balance sólido, invertir de forma selectiva en crecimiento y devolver capital a los accionistas”.
Modificación del contrato de arrendamiento tras el cierre
Como parte del cierre, MGM Resorts modificó su contrato de arrendamiento maestro vigente con VICI Properties, que incluye actualmente MGM Northfield Park. La modificación reducirá las obligaciones anuales de alquiler de la compañía en aproximadamente 53 millones de dólares.
La empresa reiteró que espera unos ingresos netos en efectivo de unos 420 millones de dólares tras impuestos y costes asociados, que se destinarán conforme a sus prioridades de asignación de capital.
Jefferies LLC y SMBC Nikko Securities America, Inc. actuaron como asesores en la operación, mientras que Weil, Gotshal & Manges LLP ejerció como asesor legal de MGM Resorts.
BetMGM registra crecimiento rentable en el primer trimestre
La venta de Northfield Park se produce en un momento en el que MGM Resorts continúa centrada en la eficiencia del capital y el crecimiento de su negocio global.
Una semana antes del anuncio de la venta, BetMGM, la división de juego en línea de la compañía, publicó su actualización del primer trimestre de 2026, con unos ingresos netos de 696 millones de dólares y un EBITDA ajustado de 25 millones de dólares.
El operador indicó que sigue logrando un “crecimiento sostenible y rentable” en su negocio digital, en línea con la estrategia de MGM de equilibrar sus operaciones presenciales con el crecimiento del juego en línea.
Los planes de expansión siguen centrados en Asia
Como parte de su estrategia de crecimiento a largo plazo, MGM Resorts mantiene el foco en la expansión selectiva en Asia, especialmente a través de su desarrollo de complejo integrado en Japón. La compañía ha señalado que los ingresos procedentes de la venta de activos regionales como Northfield Park podrían destinarse a oportunidades de mayor prioridad, como la expansión internacional y el desarrollo de su cartera premium.
Continúa la inversión en juego responsable
A principios de este año, MGM Resorts y BetMGM comprometieron más de 1 millón de dólares para iniciativas de juego responsable durante el Mes de Concienciación sobre el Juego Problemático.
El programa incluyó financiación para investigaciones sobre el comportamiento en apuestas deportivas, iniciativas de prevención, programas de tratamiento y medidas de protección al jugador. También contempló campañas de concienciación pública y acciones internas para empleados centradas en el juego responsable.
Resultados del primer trimestre previstos este mes
MGM Resorts tiene previsto publicar sus resultados financieros del primer trimestre de 2026 tras el cierre del mercado el miércoles 29 de abril.
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