El Hotel The 13 de Macao se vende tras intentos fallidos de subasta
El proyecto hotelero de ultralujo de Macao, THE 13, se ha vendido por 400 millones de dólares de Hong Kong (51 millones de dólares estadounidenses) tras años de dificultades financieras y múltiples intentos fallidos de venta. Según medios de comunicación de Hong Kong, el precio de venta representa una reducción del 83% con respecto a su precio inicial de 2.400 millones de dólares de Hong Kong (306 millones de dólares estadounidenses) y es una fracción del coste de inversión original estimado en 1600 millones de dólares de Hong Kong (204 millones de dólares estadounidenses).
La identidad del comprador permanece en el anonimato, protegida por un acuerdo de confidencialidad. El acuerdo se produce tras una nueva ronda de licitación en mayo de 2025, después de que la propiedad no se vendiera en licitaciones anteriores a pesar del interés de más de 20 partes.
El sueño del casino nunca se hizo realidad porque la propiedad cambió nuevamente
Ideado por el empresario Stephen Hung, THE 13 se planeó inicialmente como un hotel casino para clientes VIP de alto nivel. El proyecto incluía diseños para 66 mesas de juego e interiores lujosos, pero nunca obtuvo la licencia de casino. El hotel abrió sus puertas en 2018 con una finalización parcial y sin instalaciones de juegos, por lo que quedó muy lejos de sus ambiciones.
Tras suspender sus operaciones en 2020, el hotel permaneció cerrado hasta 2024, cuando obtuvo una licencia renovada de cinco estrellas de lujo de la Oficina de Turismo del Gobierno de Macao, ahora válida hasta finales de 2025.
Todas las empresas originales detrás del proyecto se declararon en quiebra
La venta se produce tras el colapso de todas las entidades propietarias originales. South Shore Holdings, la antigua empresa matriz del hotel, se declaró en concurso de acreedores en 2021 con deudas que superaban los 3.200 millones de dólares de Hong Kong. La empresa gestora del hotel se declaró en quiebra en 2023. La propiedad del terreno se transfirió a la sucursal del Banco de Comunicaciones de Macao, el principal acreedor, que ha supervisado la venta del activo.
Reapertura y operaciones parciales antes de la venta
THE 13 reanudó sus operaciones hoteleras de forma limitada a mediados de 2024. Se iniciaron las obras de renovación para abordar las áreas inconclusas de su inauguración anterior. No todas las 199 habitaciones estuvieron disponibles, y sus dos restaurantes permanecieron cerrados por mantenimiento.
El hotel está situado en el extremo sur de Cotai Strip y cuenta con 196 suites que van desde 1.800 a 5.000 pies cuadrados, incluidas tres villas de más de 10.000 pies cuadrados cada una.
Las condiciones del mercado podrían reavivar el interés en el lugar
Macao registró 35 millones de llegadas de turistas en 2024, con un aumento en la ocupación hotelera y un mayor interés de los inversores en medio de la recuperación turística. Aunque se desconocen los planes del nuevo propietario, la ubicación y la infraestructura del inmueble podrían ofrecer oportunidades de remodelación o reposicionamiento en un mercado en constante evolución.
