Отель The 13 в Макао продан после неудачных аукционов
Согласно сообщениям, ультра-люксовый отельный проект THE 13 в Макао был продан за 400 миллионов гонконгских долларов ($51 млн) после многолетних финансовых трудностей и нескольких безуспешных попыток продажи. По данным гонконгских СМИ, цена продажи на 83% ниже ранее заявленной стоимости в 2,4 миллиарда гонконгских долларов ($306 млн) и составляет лишь часть первоначальных инвестиций, оцениваемых в 1,6 миллиарда гонконгских долларов ($204 млн).
Покупатель остаётся неизвестным в соответствии с соглашением о конфиденциальности. Сделка была завершена после нового раунда торгов в мае 2025 года, поскольку предыдущие тендеры не привели к продаже, несмотря на интерес более 20 сторон.
Несбывшаяся мечта о казино и смена владельцев
Проект, задуманный бизнесменом Стивеном Хунгом, изначально планировался как казино-отель для элитных VIP-гостей с 66 игровыми столами и роскошными интерьерами. Однако THE 13 так и не получил лицензию на казино. Отель открылся в 2018 году, будучи лишь частично завершённым и без игровых объектов, что значительно не оправдало амбиций.
Операции были приостановлены в 2020 году, и отель оставался закрытым до 2024 года, когда он получил обновлённую лицензию делюкс-класса с пятью звёздами от Туристического управления правительства Макао, действующую до конца 2025 года.
Банкротство всех первоначальных компаний
Продажа состоялась на фоне краха всех первоначальных компаний-владельцев. South Shore Holdings, материнская компания отеля, объявила о неплатёжеспособности в 2021 году с долгами, превышающими 3,2 миллиарда гонконгских долларов. Компания по управлению отелем подала на банкротство в 2023 году. Право собственности на объект перешло к макайскому филиалу Bank of Communications, основному кредитору, который курировал процесс продажи.
Возобновление работы и частичные операции перед продажей
В середине 2024 года THE 13 возобновил ограниченную работу в качестве отеля. Начались ремонтные работы для устранения недоделок с момента открытия. Не все из 199 номеров были доступны, а два ресторана оставались закрытыми на реконструкцию.
Отель расположен на южной оконечности полосы Котай и включает 196 люксов площадью от 167 до 465 квадратных метров, а также три виллы площадью более 930 квадратных метров каждая.
Рыночные условия могут возродить интерес к объекту
В 2024 году Макао посетило 35 миллионов туристов, что сопровождалось ростом заполняемости отелей и увеличением интереса инвесторов на фоне восстановления туризма. Хотя планы нового владельца пока неизвестны, расположение и инфраструктура отеля могут открыть перспективы для реконструкции или перепозиционирования на изменяющемся рынке.
