Wynn Palace dévoile une tour de luxe de 950 millions de dollars à Macao alors que le projet Al Marjan prend du retard
Wynn Resorts a annoncé son intention de construire une nouvelle tour hôtelière de luxe d’une valeur comprise entre 900 et 950 millions de dollars américains au Wynn Palace de Macao. Il s’agit de l’un des plus importants investissements récents de la société dans le développement hors jeux, alors que la demande en tourisme haut de gamme ne cesse de croître dans la ville.
Wynn Resorts a annoncé ce nouveau projet, baptisé « The Enclave at Wynn Palace », lors de la présentation de ses résultats du premier trimestre 2026. Ce nouveau complexe comprendra une tour hôtelière de luxe de 432 suites, située à côté du complexe Wynn Palace existant, dans le quartier de Cotai à Macao.
Cette annonce intervient alors que Wynn Resorts a également confirmé que le conflit en cours au Moyen-Orient devrait entraîner un « léger retard » dans le calendrier d’ouverture de son projet de complexe intégré Wynn Al Marjan Island aux Émirats Arabes Unis (ÉAU)
S’exprimant lors de la conférence sur les résultats, le directeur général de Wynn Resorts, Craig Billings, a déclaré que l’expansion à Macao reflétait la forte demande en hébergement de luxe au Wynn Palace, qui fonctionne à près de pleine capacité.
« Il s’agit d’un projet d’extension de 900 à 950 millions de dollars US qui augmentera de 25 % le nombre de chambres du Wynn Palace et de 50 % le nombre de suites, ce qui attirera davantage de clients vers les jeux et nos établissements de restauration existants », a déclaré Billings.
Selon la présentation des résultats financiers de la société, la construction de la nouvelle tour devrait débuter au second semestre 2026 et s’achever dans environ deux ans et demi.
Focus sur la croissance hors jeux à Macao
Contrairement à de nombreux projets d’extension antérieurs à Macao, qui étaient largement axés sur les espaces de jeux, Wynn a confirmé que The Enclave at Wynn Palace ne comporterait pas d’installations de casino.
Billings a déclaré que l’établissement proposerait une offre « très, très modeste » en matière de restauration, car il serait directement relié à l’entrée est du Wynn Palace et s’appuierait sur les équipements existants du complexe.
Il a ajouté que la nouvelle tour visait à répondre à une demande de luxe que le Wynn Palace n’est actuellement pas en mesure de satisfaire.
« Lorsque votre taux d’occupation est de 99 %, vous ne faites pas un pari spéculatif en ajoutant des chambres ; vous répondez clairement à une demande qui existe déjà et que vous êtes actuellement contraints de refuser », a déclaré Billings.
Le dirigeant a ajouté que les nouvelles suites seraient légèrement plus spacieuses que les chambres standard actuellement disponibles au Wynn Palace.
« En termes de finitions esthétiques, je dirais que ce produit vient compléter notre offre existante », a-t-il déclaré. « Ce n’est pas la même chose, mais ce n’est pas non plus un changement radical qui donnerait l’impression d’être en décalage avec l’image de marque. »
La direction de Wynn a également indiqué lors de la conférence téléphonique que les autorisations gouvernementales pour le projet commençaient à se concrétiser.
« Les autorisations gouvernementales finales commencent à se mettre en place », a déclaré la direction lors de la présentation des résultats.
La présentation des résultats du premier trimestre 2026 a décrit The Enclave comme faisant partie du programme d’investissement plus large de Wynn lié à la concession à Macao, aux côtés du Wynn Palace Event and Entertainment Center, d’un projet de spectacle théâtral résidentiel et d’une rénovation des chambres d’hôtel du Wynn Macao.
La société prévoit que les dépenses d’investissement liées aux projets à Macao atteindront entre 400 et 450 millions de dollars en 2026, pour augmenter encore en 2027.
Les activités à Macao restent solides
L’annonce de cette expansion a coïncidé avec la publication de solides résultats opérationnels à Macao dans le rapport trimestriel de Wynn Resorts.
Lors de la présentation de ses résultats du premier trimestre 2026, Wynn Resorts a indiqué que l’EBITDAR ajusté combiné de Wynn Macau et Wynn Palace avait atteint 279 millions de dollars, contre 252 millions de dollars un an plus tôt. Le chiffre d’affaires des tables de jeu grand public à Macao a augmenté de 19,3 % en glissement annuel pour atteindre 3,875 milliards de dollars, tandis que les gains combinés des jeux de table, des machines à sous et du poker ont atteint 1,02 milliard de dollars.
Wynn Resorts a déclaré que les récentes nouveautés du Wynn Palace, notamment le Gourmet Pavilion et l’agrandissement de l’espace dédié aux jeux du Chairman’s Club, s’inscrivaient dans le cadre de ses efforts visant à renforcer son offre de luxe à Macao. Lors de la conférence téléphonique sur les résultats, Billings a indiqué que les premières réactions à l’agrandissement du Chairman’s Club avaient été positives.
« Les premiers signes sont en fait plutôt encourageants », a-t-il déclaré, tout en ajoutant qu’il faudrait du temps avant que cet agrandissement ne génère une augmentation significative de la part de marché.
La direction de Wynn s’est également montrée optimiste quant à l’activité enregistrée pendant la récente période de la fête du Travail en Chine.
« C’était bien », a déclaré Billings. « Le chiffre d’affaires des jeux a augmenté d’une année sur l’autre, et nous sommes satisfaits de ces vacances. »
La société a déclaré qu’elle continuait à conserver une part de marché solide à Macao malgré une concurrence croissante et les nouvelles offres des opérateurs rivaux.
« Je ne pense pas que nous ayons constaté de changement substantiel. C’est un combat quotidien », a déclaré la direction en évoquant l’environnement promotionnel à Macao.
Un projet aux ÉAU prend du retard en raison d’un conflit régional
Alors que Wynn Resorts poursuivait son expansion à Macao, la société a indiqué que les tensions persistantes au Moyen-Orient posaient des difficultés pour le projet Wynn Al Marjan Island à Ras Al Khaimah, aux Émirats Arabes Unis.
Billings a déclaré que la société s’attendait désormais à un « léger retard » dans l’ouverture de ce projet de 5,1 milliards de dollars, dont l’inauguration était initialement prévue au printemps 2027.
« Je pense que nous pourrons chiffrer ce retard dans les mois à venir », a-t-il déclaré.
Malgré ces perturbations, Wynn Resorts a souligné que les travaux de construction se poursuivaient sur le site.
« Nous avançons chaque jour dans ce projet et nous avons hâte d’ouvrir en 2027 », a déclaré Billings lors de la conférence téléphonique.
Le dirigeant a indiqué que plus de 22 000 ouvriers sont toujours sur le chantier, tandis que les travaux de construction et d’aménagement intérieur se poursuivent malgré les difficultés logistiques.
La présentation des résultats de Wynn indiquait que la tour de l’hôtel de Wynn Al Marjan Island avait déjà atteint sa hauteur maximale au quatrième trimestre 2025 et que d’importants travaux d’aménagement intérieur étaient en cours.
La présentation a également confirmé que le projet avait subi des « retards dans la livraison des matériaux dus au conflit ».
« Bien que nous ayons été confrontés à des difficultés logistiques et d’expédition dans la région, les livraisons se sont pour l’essentiel poursuivies et nous réacheminons les expéditions et nous nous approvisionnons en matériaux de substitution lorsque cela est nécessaire, en fonction des conditions », a déclaré Billings.
« Aujourd’hui, ces difficultés sont gérables, même si nous sommes conscients que la situation pourrait changer à mesure que les circonstances évoluent. »
Wynn Resorts détient actuellement une participation de 40 % dans le projet de développement aux Émirats arabes unis, que la société continue de décrire comme l’une des opportunités les plus importantes au monde en matière de complexes touristiques intégrés.
Lors de la présentation des résultats, Wynn a qualifié les Émirats Arabes Unis de « l’un des nouveaux marchés les plus prometteurs pour le développement de complexes touristiques intégrés depuis des décennies » et a déclaré que le projet contribuerait à étendre la présence mondiale de la société dans le secteur des complexes touristiques de luxe.
La société a également indiqué que Wynn Al Marjan Island devrait générer environ 345 millions de dollars d’EBITDAR grâce aux frais de gestion et à la participation de Wynn une fois que l’exploitation se sera stabilisée.
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