Wynn Palace、Al Marjanに遅れが生じるなか、マカオで9億5,000万米ドル規模の高級タワーを発表
Wynn Resortsは、マカオのWynn Palaceに新たな9億米ドルから9億5,000万米ドル規模の高級ホテルタワーを建設する計画を発表した。これは、同社にとって近年最大級の非ゲーミング分野への投資の一つであり、マカオでプレミアム観光需要が拡大し続けていることを示している。
Wynn Resortsは、2026年第1四半期の決算説明会で、「The Enclave at Wynn Palace」と呼ばれる新プロジェクトを発表した。この新開発により、マカオ・コタイ地区にある既存のWynn Palaceリゾートの隣に、432室のスイートを備えた高級ホテルタワーが追加される。
今回の発表は、Wynn Resortsが、アラブ首長国連邦のWynn Al Marjan Island統合型リゾートプロジェクトの開業時期について、中東で続く紛争により「小幅な遅れ」が生じる見通しだと確認したことと併せて行われた。
決算説明会で、Wynn Resortsの最高経営責任者クレイグ・ビリングス氏は、マカオでの拡張は、ほぼ満室状態で稼働しているWynn Palaceにおける高級宿泊施設への強い需要を反映したものだと述べた。
ビリングス氏は、「これは9億米ドルから9億5,000万米ドル規模の増設であり、既存のWynn Palaceの客室数を25％、スイート数を50％増やすものです。これにより、ゲーミング施設や既存の飲食施設への来客数が増えることになります」と述べた。
同社の決算資料によると、新タワーの建設は2026年後半に始まり、完成まで約2年半を要する見込みだ。
マカオでの非ゲーミング成長に注力
マカオにおける過去の多くの拡張プロジェクトがゲーミングスペースを中心としていたのとは異なり、WynnはThe Enclave at Wynn Palaceにカジノ施設を設けないことを確認した。
ビリングス氏は、この施設がWynn Palaceの東側入口に直接接続し、既存リゾートの設備を活用するため、飲食施設は「ごくごく控えめ」になると述べた。
同氏によると、新タワーは、Wynn Palaceが現在受け入れきれていない高級需要を取り込むことを目的としている。
ビリングス氏は、「稼働率が99％に達している状況では、客室を追加することは投機的な賭けではありません。すでに存在し、現在は取り逃がしている需要を明確に取り込むものです」と述べた。
同氏はまた、新しいスイートは、現在Wynn Palaceで提供されている標準的な客室商品よりもやや広くなると付け加えた。
「美的な仕上がりという点で説明するなら、既存の商品を補完するものです」と同氏は述べた。「同じものではありませんが、ブランドから外れていると感じさせるほど大きく異なるものでもありません」
Wynnの経営陣は、同プロジェクトに関する政府承認も進み始めていると、説明会の中で述べた。
経営陣は決算説明で、「最終的な政府承認がまとまり始めています」と説明した。
2026年第1四半期の決算資料では、The Enclaveは、Wynnのマカオにおけるより広範なコンセッション関連投資プログラムの一部と位置づけられている。このプログラムには、Wynn Palace Event and Entertainment Center、常設シアターショープロジェクト、Wynn Macauのホテル客室改装も含まれる。
同社は、マカオ関連プロジェクトの設備投資額が2026年に4億米ドルから4億5,000万米ドルに達し、2027年にはさらに増加すると見込んでいる。
マカオ事業は引き続き堅調
今回の拡張発表は、Wynn Resortsの四半期報告書で示された堅調なマカオ事業の数値と併せて行われた。
Wynn Resortsは2026年第1四半期の決算資料で、Wynn MacauとWynn Palaceを合わせた調整後プロパティEBITDARが2億7,900万米ドルとなり、前年同期の2億5,200万米ドルから増加したと発表した。マカオにおけるマステーブルのドロップ額は前年同期比19.3％増の38億7,500万米ドルとなり、テーブルゲーム、スロット、ポーカーを合わせた勝利額は10億2,000万米ドルに増加した。
Wynn Resortsは、Wynn Palaceに最近追加されたGourmet Pavilionや、拡張されたChairman’s Clubのゲーミングエリアについて、マカオでの高級志向の提供内容を強化する取り組みの一環だと説明した。決算説明会でビリングス氏は、Chairman’s Club拡張への初期反応は好調だと述べた。
同氏は「初期の兆候は実際かなり良好です」と述べる一方で、この拡張が意味のある市場シェア拡大を生むまでには時間がかかると付け加えた。
Wynnの経営陣は、中国の直近の労働節休暇期間における取引状況についても前向きにコメントした。
ビリングス氏は「良好でした」と述べた。「カジノのドロップ額は前年を上回り、休暇期間については手応えを感じました」
同社は、競争の激化や競合事業者による新たな提供内容にもかかわらず、マカオで健全な市場シェアを維持し続けていると述べた。
マカオの販促環境について、経営陣は「必ずしも大きく変化したとは見ていません。日々の戦いです」と述べた。
地域紛争のなか、アラブ首長国連邦プロジェクトに遅れ
Wynn Resortsがマカオでの拡張を進める一方で、同社は、中東で続く緊張がアラブ首長国連邦ラス・アル・ハイマのWynn Al Marjan Islandプロジェクトに課題をもたらしていると述べた。
ビリングス氏は、同社が現在、51億米ドル規模の同プロジェクトの開業について「小幅な遅れ」を見込んでいると述べた。同プロジェクトは当初、2027年春の開業を予定していた。
同氏は「今後数カ月以内に、その遅れの規模を明らかにすることになると見込んでいます」と述べた。
混乱があるにもかかわらず、Wynn Resortsは、現場での建設作業は引き続き進行中だと強調した。
ビリングス氏は説明会で、「私たちは毎日プロジェクトを前進させており、2027年の開業を楽しみにしています」と述べた。
同氏によると、現場には2万2,000人を超える作業員が引き続き従事しており、物流面の課題がある中でも建設と内装工事は続いている。
Wynnの決算資料では、Wynn Al Marjan Islandのホテルタワーが2025年第4四半期にすでに上棟し、大規模な内装工事が進行中であるとされている。
同資料はまた、このプロジェクトで「紛争に起因する資材の遅延」が発生したことも確認している。
ビリングス氏は、「この地域では物流や輸送の課題に直面してきましたが、納品はおおむね継続しており、状況に応じて輸送ルートの変更や代替資材の調達を行っています」と述べた。
「現時点では、これらの課題は管理可能です。ただし、状況が変化すれば見通しが変わる可能性があることも現実的に認識しています」
Wynn Resortsは現在、アラブ首長国連邦での開発案件に40％の持分を保有しており、同社は引き続き、この案件を世界で最も重要な新規統合型リゾート機会の一つと位置づけている。
決算資料の中で、Wynnはアラブ首長国連邦を「ここ数十年で最も刺激的な統合型リゾート開発の新市場の一つ」と表現し、同プロジェクトが同社の世界的な高級リゾート事業の展開を広げるものになると述べた。
同社はまた、Wynn Al Marjan Islandについて、運営が安定した後には、管理手数料とWynnの持分を通じて、EBITDARに約3億4,500万米ドルの貢献をもたらす見込みだと述べた。
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