หุ้น Wynn พุ่งขึ้นหลัง UBS สนับสนุนโครงการคาสิโนขนาดใหญ่ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
Wynn Resorts ได้รับความสนใจจากตลาดหุ้นวอลล์สตรีท หลังจากที่ UBS ปรับเพิ่มอันดับความน่าเชื่อถือหุ้นจาก “ถือ” เป็น “ซื้อ” นอกจากนี้ UBS ยังได้ปรับเพิ่มราคาเป้าหมายขึ้นอีก 20% จาก 101 ดอลลาร์ เป็น 147 ดอลลาร์ การปรับเพิ่มครั้งนี้สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นที่เพิ่มขึ้นของนักลงทุนต่อโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ Wynn ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
โครงการเมกะโปรเจกต์ของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
ศูนย์กลางของแนวโน้มนี้คือ Wynn Al Marjan Island รีสอร์ทมูลค่า 3.9 พันล้านดอลลาร์สหรัฐที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างในเมืองราสอัลไคมาห์ คาดว่าจะเปิดให้บริการในต้นปี 2027 และจะเป็นคาสิโนแห่งแรกในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแล ซึ่งถือเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในภูมิภาคที่เป็นที่รู้จักในด้านกฎระเบียบการพนันที่เข้มงวด
เกาะ Wynn Al Marjan Island มีแผนจะเป็นรีสอร์ทขนาดใหญ่ที่มีห้องพักและวิลล่าส่วนตัวมากกว่า 1,500 ห้อง ภายในประกอบด้วยร้านอาหารชั้นเลิศ สถานบันเทิง ท่าจอดเรือ และร้านค้าปลีก โครงการนี้ดำเนินตามรูปแบบรีสอร์ทแบบบูรณาการของ Wynn ซึ่งก่อนหน้านี้ได้นำไปใช้ในลาสเวกัสและมาเก๊า โดยผสมผสานองค์ประกอบด้านที่พัก สันทนาการ และเชิงพาณิชย์เข้าด้วยกัน
ทำไมนักวิเคราะห์จึงมองในแง่ดีเกี่ยวกับ Wynn?
Robin Farley นักวิเคราะห์ของ UBS เชื่อว่าตลาดยังไม่ตระหนักถึงศักยภาพของ Wynn ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์อย่างเต็มที่ ตามรายงานของ CNBC Wynn ประมาณการกำไรจากอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับปรุงแล้ว (EBITDAM) ไว้ระหว่าง 500 ถึง 800 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ขณะที่ UBS คาดการณ์ไว้ประมาณ 730 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ความสามารถในการทำกำไรในระดับนี้อาจส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อผลประกอบการทางการเงินของบริษัท
Wynn ใช้กลยุทธ์ “gaming-plus” โดยผสานรวมการพนันเข้ากับธุรกิจบริการ การรับประทานอาหาร และความบันเทิง เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติที่แสวงหาประสบการณ์การพักผ่อนที่ครบครัน บริษัทได้ทุ่มงบประมาณประมาณ 5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในโครงการพัฒนาเกาะอัลมาร์จัน คาดว่าจะเป็นผู้ประกอบการคาสิโนที่ได้รับใบอนุญาตเพียงรายเดียวในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ มอบความได้เปรียบในการแข่งขันในตลาดที่มีการแข่งขันจำกัด
Farley กล่าวว่า “เราปรับเพิ่มประมาณการของมาเก๊าและปรับเพิ่มอันดับความน่าเชื่อถือของ WYNN จากเป็นกลางเป็นซื้อ โดยพิจารณาจากประมาณการที่สูงขึ้นและมุมมองที่เป็นบวกมากขึ้นต่อรีสอร์ทอัลมาร์จันของ WYNN ซึ่งเราเชื่อว่าตลาดจะเห็นด้วยกับมุมมองนี้หลังจากวันนักลงทุนประจำเดือนธันวาคมของ WYNN เราคาดว่าการที่ WYNN เป็นผู้ให้บริการเกมรายเดียวในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ น่าจะเป็นจุดเริ่มต้นที่สำคัญในการสร้างความภักดีของลูกค้าต่างชาติที่มีสินทรัพย์สุทธิสูงเป็นพิเศษ”
การขยายการดำเนินงานของ Wynn ทั่วโลก
นอกเหนือจากสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์แล้ว Wynn กำลังขยายธุรกิจไปต่างประเทศ บริษัทได้เห็นการฟื้นตัวในมาเก๊า ซึ่งการเดินทางหลังการระบาดใหญ่ส่งผลให้รายได้เพิ่มขึ้น เมื่อเร็วๆ นี้ UBS ได้ปรับเพิ่มมูลค่าของแผนกมาเก๊าของ Wynn จาก 49 ดอลลาร์สหรัฐฯ เป็น 76 ดอลลาร์สหรัฐฯ ต่อหุ้น ในขณะที่ภาคธุรกิจเกมของมาเก๊ากำลังฟื้นตัว Wynn ยังคงดึงดูดนักท่องเที่ยวที่มีงบประมาณสูง ซึ่งตอกย้ำสถานะในตลาดพรีเมียม
ความเชื่อมั่นของนักลงทุนเพิ่มขึ้น
ราคาหุ้นของ Wynn พุ่งขึ้น 47% ในปีนี้ แตะระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ หลังจากการปรับเพิ่มอันดับเครดิตของ UBS บริษัทต่างๆ เช่น Morgan Stanley, Mizuho และ Jefferies ก็ได้ปรับลดมุมมองการลงทุนเช่นกัน การที่ Wynn มุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ที่มีอัตรากำไรสูง ช่วยให้บริษัทสามารถดึงดูดลูกค้าที่มีฐานะทางการเงินดีและขยายส่วนแบ่งทางการตลาดในช่วงที่ฟื้นตัวหลังการระบาดของโควิด-19
Farley กล่าวว่า สถานะของ Wynn ในฐานะผู้ประกอบการคาสิโนที่ได้รับอนุญาตเพียงรายเดียวในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ทำให้บริษัทมีความได้เปรียบเชิงกลยุทธ์ในการดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มีฐานะร่ำรวย ชื่อเสียงที่สั่งสมมายาวนานในอุตสาหกรรมโรงแรมหรูหราระดับโลกยิ่งตอกย้ำสถานะของบริษัทให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น
Farley เสริม “เราเชื่อว่าในฐานะผู้ประกอบการระดับพรีเมียม WYNN จะสามารถปกป้องหรือเพิ่มส่วนแบ่งการตลาดได้ ซึ่งตรงกันข้ามกับความคาดหวังโดยทั่วไปที่ว่า WYNN จะสูญเสียส่วนแบ่งการตลาด”
Wynn ในฐานะผู้นำระดับโลก
Wynn เผชิญกับความท้าทายหลายประการ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบที่อาจเกิดขึ้นในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ และผลกระทบในวงกว้างของภาวะเศรษฐกิจโลกต่อการท่องเที่ยวระดับหรู นอกจากนี้ บริษัทยังต้องแข่งขันกับแบรนด์ที่มีชื่อเสียงอื่นๆ ในภาคธุรกิจโรงแรมระดับไฮเอนด์ อย่างไรก็ตาม การเข้าสู่ตลาดสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ตั้งแต่เนิ่นๆ ถือเป็นข้อได้เปรียบเชิงกลยุทธ์ ปัจจุบัน Wynn ขยายการดำเนินงานออกไปนอกลาสเวกัสและมาเก๊า ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ที่มุ่งให้บริการนักท่องเที่ยวต่างชาติด้วยการผสมผสานสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์เข้ากับการออกแบบที่ทันสมัย
